中国日用品新商城总投资21亿元，近50万方超大体量专业市场，是我市最大单体建筑体，如今它即将揭开面纱。

在新商城市场区块工地现场，记者看到，原先裸露在外面的水泥面都换上了锃光瓦亮的玻璃幕墙，显得“精神奕奕”；164台电梯已经安装完毕整装待发；大门口前面的广场上，今年春天新栽下的绿植无不展现出盎然的生机。

如今，新商城综合楼和市场区块的建设已经进入全面扫尾阶段，正在对内部进行“精装打扮”，等待业主们到来。

这样一个庞大的建筑群在建设过程中，既要确保质量，又要加快项目进度，难度可想而知。即使在体量大、工期紧的压力下，新商城的不少工程项目进度还是比原计划提前完工，这背后是商城公司、施工单位、监理单位等多方日夜兼程的结果。

现场工程进入全面扫尾阶段

对新商城建设进度最关心的当然是业主们，近期，不少业主迫不及待地到新商城施工现场一探究竟。

上周，在中国日用品商城经营了十几年女装的林先生专门抽空到新商城的现场“踩点”。

“在老商城打拼了半辈子，下半辈子还要在新商城继续经商，一辈子的心血都在这里，非常关心这里的建设情况。”林先生边说着边掏出摊位分布图，找到自己摊位，并拿着卷尺现场测量。“大小没错。”他说。

之前林先生每隔一个月都会来一次，每次见到的都是面貌一新。这次实地查看了样板房后，林先生悬着的那颗心终于“落肚”，想到今年下半年就能搬进去，心里喜滋滋的。

为加快新商城项目进度并保证质量，该工程分二个标段施工，即综合办公用房区块和市场区块。

“综合楼从2014年7月土方开挖，到去年9月份主体结构顺利结顶，市场区块工程也是同期土方开挖，去年7月份主体结构全部结顶。之后就是粉刷、幕墙施工、市政配套绿化园林工程进场等，现在主要是到了室内精装修阶段，其他进入全面扫尾阶段。”中国日用品商城有限公司迁建办综合部经理陈永德说。

市场区块精装修之后就是综合验收，预计7月底就可以全面竣工。

核心团队“保驾护航” 多方监管保质保量

扫尾听上去挺轻松，但实际上也是攻坚克难的关键阶段。

“之前基本上是一个阶段部分工种上阵，现在是全工种上阵扫尾。另外，招商部门也要介入，对业态分布做出最后的调整，物业也要开始接管，对水电等系统要提前熟悉。”陈永德说。

记者在现场看到，工程虽然繁杂，但一切都在井然有序地开展。陈永德告诉记者，这离不开核心团队的保障。

在新商城项目立项之初，商城党委的核心领导就专门负责抓工程建设。

2012年，商城专门设立了迁建办，下设综合部和工程部。

综合部负责前期项目报批、工程招投标以及相关进度计划，上报投资额的数据统计等工作，还包括资料的分发、搜集、归档等。

工程部，不仅要对项目进行日常工程管理，包括质量、进度、安全等几大方面进行监管，还要负责施工单位、监理单位以及相关部门的协调工作。

公司聘请了浙江五洲工程项目管理有限公司负责工程项目监理，由他们代表业主对工程进行全方位的监管。

此外，施工单位在工程现场设立了项目部，采取项目经理负责制，真正的责任到人。

正因为商城公司、施工单位、监理单位等多方保障，才能让如此规模大的工程能够像一台机器一样顺利运行下去。

材料管控和安全管控“双管齐下”

新商城的建设虽然需要速度，但是在质量管控上半点马虎不得。因此，商城公司专门设置了一套程序，加强质量管控。

“任何施工材料在明确之前，必须要先把相关资料上报到监理方进行审核，查看相关资料是否齐全。在材料真正进场施工的时候，我们还要对产品进行现场抽样检测，通过目测和工具测量等方式对材料各方面进行测量，只有合格后才能用于现场施工，不合格必须要退场。”陈永德说。

另外，在具体施工当中，一旦发现跟图纸的设计要求不符合，就会责令施工单位推倒重建。

为保障工程施工安全，建设方专门成立了由业主单位、施工单位、监理单位三方组成的安全检查小组，对工地进行安全检查，每周有安全大检查，每天有安全小检查，确保施工安全。

边报批边施工的制度保障了工期

新商城体量大，工期紧张，为了保证工程保质保量如期完成，施工基本风雨无阻，工作人员也没有了节假日的概念，晚上施工到十一二点也是常态。

现场工程部有三套计划为工程进度“保驾护航”。施工单位必须按要求上报周、月和年度计划，并依照计划有序推进工作。

即使如此，施工过程中也不可避免地发生一些“插曲”，为了不影响工程进度和质量，商城公司总是认真分析，妥善处理。

去年年底，施工单位在现场施工的过程中发现有幕墙工程预算出现漏项，这属于隐蔽工程，光看图纸发现不了问题。有了问题就要及时解决，新商城工程部马上投入到紧张的追加预算的准备工作中去。

按照通常的流程，像这样由于预算漏项，需上报工程变更联系单，由路桥区发改局牵头组成联审小组进行论证。如果变更金额达200元万以上的还要经路桥区长办公会议通过。

为此，商城项目部马不停蹄地特邀相关部门到现场实地踏勘，用最短的时间确定需要追加的预算，接着马上开通“绿色通道”，允许该项目边施工边报批，保证了施工工期没有延误。

正因为现场工作人员的快速应变能力，各项政策的落地，各级部门的全力配合，新商城工程才得以按计划推进。

宽带到户 以后业主们可以“线上线下”一起开店

新商城从内到外都是对老商城的一次全面升级。

就拿硬件来说，新商城中央空调达到8组，电梯164台，停车位2800个。在市场西侧每层都有车道，货车可以直接开到每一层，装卸货非常方便。

新商城不但环境变好了，还将致力于打造智慧商城。

“首先，新商城实现全方位无线WIFI覆盖，今后消费者可以一边逛线下商城，一边淘线上商城。另外，我们还为每个商户提供了宽带视频接口，商户今后可以线上线下兼顾。”陈永德说。

除此之外，停车场的停车导向系统和商城的公共服务号直接对接，哪里有空的车位，车停在哪里，打开公众号就一目了然。

新商城还专门开辟有电商园区，为商户提供“触网”的各项配套服务。

在中国日用品商城有限公司总经理张锦国看来，今后商城的智能化不仅仅体现在硬件上，也能借此提高管理的效能。新商城将强调服务，为商户提供金融、物流、快递等系列配套服务，为商户创造一个全新的经商环境。